メイツ醍醐デュアラ

  • 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町

  • / 醍醐駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 7階建 / 102戸 / RC造

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2階 / 67.82㎡の場合

相場
2,804万円
41.4万円/㎡
1,799
2,469
3,140
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,140万円
36.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メイツ醍醐デュアラ
2,180万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/152,180万円32.1万円2階 67.82㎡ 3LDK東
2025/01/132,380万円35.1万円2階 67.82㎡ 3LDK東
2024/09/232,780万円36.3万円7階 76.65㎡ 3LDK東
2024/06/202,490万円36.7万円5階 67.82㎡ 3LDK東
2024/03/242,580万円38.0万円5階 67.82㎡ 3LDK東
2024/02/174,080万円46.3万円7階 88.04㎡ 3LDK西
2023/07/143,350万円39.1万円3階 85.63㎡ 4LDK西
2023/04/012,380万円33.2万円2階 71.65㎡ 3LDK西
2022/11/193,280万円35.0万円4階 93.66㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/15メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,180万円32.1万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC
2025/04/23ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,180万円37.5万円84.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2005年132戸RC
2025/04/22エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 2,980万円43.3万円68.77㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年53戸RC
2024/01/12パデシオン石田駅前
京都市伏見区石田森東町
石田駅2分 2,280万円27.5万円82.87㎡4LDK4階 / 7階建 西2004年75戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/10/09パデシオン藤森グランデ
京都市伏見区深草西伊達町
藤森駅5分 3,280万円43.3万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年150戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2024/12/15伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,280万円46.7万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 -2013年78戸RC
2024/09/15イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,280万円43.2万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2024/05/23イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年60戸RC
2022/07/19プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,180万円47.9万円66.42㎡3LDK6階 / 7階建 南東2014年75戸RC
2023/05/22クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,880万円48.2万円80.57㎡4LDK11階 / 14階建 北2008年83戸RC
2024/12/12エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 2,100万円31.7万円66.2㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年79戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/15メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 10.4万円0.15万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市伏見区では14.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市伏見区
51.5万円/㎡
前年比-14.3%

マンション概要

マンション名メイツ醍醐デュアラ
所在地京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
交通醍醐駅徒歩6分
築年月2009年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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